近年來，在我國力爭雙碳目標(biāo)、實(shí)施建筑工業(yè)化的政策背景下，國家及各省市陸續(xù)出臺(tái)了各類裝配化裝修的相關(guān)政策、文件和標(biāo)準(zhǔn)，多角度、多方面、多層次推動(dòng)了裝配化裝修的發(fā)展。根據(jù)本人從事建筑行業(yè)多年的從業(yè)經(jīng)歷，從專業(yè)人員的角度，談?wù)勎覍?duì)裝配化裝修的一些理解與認(rèn)識(shí)。

▲雙碳目標(biāo)和國家政策引導(dǎo)

一、裝配化裝修的概念

　　關(guān)于裝配化裝修，各部門有不同的定義和解釋，雖然表述不同，內(nèi)涵基本一致。根據(jù)省建設(shè)廳2023年4月發(fā)布的《浙江省開展裝配化裝修試點(diǎn)工作方案》，將裝配化裝修定義為“采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的一種裝修方式”，并用“干式工法施工、部品集成預(yù)制、管線結(jié)構(gòu)分離、可拆卸可循環(huán)”這四句話高度概括了其特點(diǎn)。

　　裝配化裝修具有“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同”等四大核心環(huán)節(jié)，通過標(biāo)準(zhǔn)化（一體化）的設(shè)計(jì)，將內(nèi)隔墻（墻面）、吊頂、樓地面、廚房、衛(wèi)生間、收納、內(nèi)門窗和設(shè)備管線等多個(gè)部品系統(tǒng)，以工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)裝配施工的新型組織方式和作業(yè)方式，改變了傳統(tǒng)的裝修模式。

▲《浙江省開展裝配化裝修試點(diǎn)工作方案》

二、傳統(tǒng)裝修和裝配化裝修

　　與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修注重前期策劃和部品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝，尤其是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，它是裝配化裝修的基礎(chǔ)；傳統(tǒng)裝修重點(diǎn)在于材料采購和現(xiàn)場(chǎng)管理、班組作業(yè)。

• 工期、質(zhì)量、成本

　　傳統(tǒng)裝修：以現(xiàn)場(chǎng)和濕法作業(yè)為主，木工、瓦工等多工種交叉施工，現(xiàn)場(chǎng)組織工作繁雜，管理難度大。質(zhì)量更多依賴工人技術(shù)而參差不齊；施工環(huán)節(jié)多效率低，材料采購周期長，加上過程調(diào)整變更，工期長且不可控；由此導(dǎo)致成本難以控制，工程造價(jià)不斷增加。

　　裝配化裝修：以設(shè)計(jì)為引領(lǐng)，把裝修工程分解為部品組合，通過設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝完成工程施工，大大簡化了工種和工序，且施工過程中的調(diào)整和變更少，便于管理控制。由此帶來的便利是縮短現(xiàn)場(chǎng)工期40%以上，工程造價(jià)相對(duì)固定可控。工業(yè)化生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化安裝，保證了部品的加工精度和安裝質(zhì)量，提升工程質(zhì)量。

• 污染和環(huán)保

　　傳統(tǒng)裝修：施工過程產(chǎn)生大量建筑垃圾，施工噪音大，粉塵污染嚴(yán)重；使用過程中，持續(xù)性揮發(fā)有毒有害物質(zhì)。

　　裝配化裝修：以產(chǎn)品生產(chǎn)和安裝的方式施工，建筑垃圾少，施工噪音小，無粉塵，產(chǎn)品健康綠色環(huán)保。

• 組織方式差異

　　傳統(tǒng)裝修：在工程的后期介入，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸和調(diào)整進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，非標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品邏輯。

　　裝配化裝修：在項(xiàng)目方案階段參與，實(shí)現(xiàn)一體化設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)問題在前期解決。主體工程施工過程中，開始深化和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，并轉(zhuǎn)化為可工業(yè)化快速、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的訂單。

　　總體來說，裝配化裝修帶來了“提升質(zhì)量、提升效率，減少人工、減少環(huán)境污染”的效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)“兩提兩減”。在項(xiàng)目的全生命周期中，以工業(yè)4.0+數(shù)字化協(xié)同+智能生產(chǎn)、施工的手段，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化、應(yīng)用智能化。從而從設(shè)計(jì)、建造邏輯上升級(jí)換代，提升建筑全生命周期的實(shí)施效率、落地效果，降低施工管理和運(yùn)維成本。

三、適用的工程

　　裝配化裝修主要適用于兩類工程：滿足裝配率得分項(xiàng)目和體現(xiàn)裝配式優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目。

　　滿足裝配率得分的主要有：根據(jù)規(guī)劃要求的各類保障性住房、高品質(zhì)住宅、各類公建項(xiàng)目（醫(yī)療、學(xué)校）等。

　　體現(xiàn)裝配式優(yōu)勢(shì)的主要有：公寓、賓館、辦公、醫(yī)療等標(biāo)準(zhǔn)化程度高的項(xiàng)目，以及對(duì)工期、環(huán)保要求高的二次改造工程。

▲適用項(xiàng)目示意圖

四、裝配化裝修市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　自2016年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以來，國家、各地方政府陸續(xù)頒布了多項(xiàng)裝配化裝修政策。

　　政策推動(dòng)了行業(yè)的迅速發(fā)展，許多業(yè)主單位開始嘗試裝配化裝修，項(xiàng)目逐年增多。

　　2016-2020年的行業(yè)熱度使得大量企業(yè)涌入裝配化裝修領(lǐng)域，有創(chuàng)業(yè)型公司，有傳統(tǒng)裝飾公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，還有材料企業(yè)轉(zhuǎn)型生產(chǎn)裝配化部品。

　　經(jīng)過幾年的行業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目應(yīng)用，裝配化裝修在實(shí)施工程中也暴露了一些問題，如部分裝飾效果不好、價(jià)格比傳統(tǒng)高等，這讓部分業(yè)主產(chǎn)生顧慮，開始持觀望態(tài)度。而裝配企業(yè)則面臨項(xiàng)目少訂單不足、裝配實(shí)施難度大、項(xiàng)目價(jià)格太低等，經(jīng)營壓力大甚至影響企業(yè)生存。

▲一體化設(shè)計(jì)

五、原因和解決辦法

　　導(dǎo)致裝配化裝修推廣受阻的根源，在于裝配化裝修沒有有效解決業(yè)主的需求，主要三個(gè)方面：一是部品件嚴(yán)重缺乏，無法體實(shí)現(xiàn)裝飾的美觀性和多樣性；二是裝配化裝修價(jià)格普遍高于傳統(tǒng)裝修；三是行業(yè)發(fā)展初級(jí)階段，缺少系統(tǒng)化思維，裝配化裝修的優(yōu)點(diǎn)沒有真正體現(xiàn)出來，出現(xiàn)了為裝配而裝配，甚至偽裝配，業(yè)主不滿意。

　　要從根本上解決問題，必須樹立以“為客戶創(chuàng)造價(jià)值”的理念，提供美觀、實(shí)用、環(huán)保的裝修產(chǎn)品的同時(shí)，展現(xiàn)裝配化裝修工期短、質(zhì)量好、污染少、性價(jià)比高的優(yōu)勢(shì)。

　　首先，部品企業(yè)應(yīng)加大研發(fā)投入，提供豐富多樣的部品，降低生產(chǎn)成本，培養(yǎng)競(jìng)爭力，夯實(shí)發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　其次，在傳統(tǒng)裝修和裝配化裝修之間進(jìn)行合理取舍，不要把兩者進(jìn)行簡單割裂，保留傳統(tǒng)裝修的精華和合理的部分，發(fā)揮裝配化裝修的優(yōu)勢(shì)。

　　最后，養(yǎng)成裝配化系統(tǒng)思維，避免出現(xiàn)以裝配化部品替代裝飾材料，以傳統(tǒng)裝修的組織和作業(yè)方式管理裝配化項(xiàng)目，要建立整體思維邏輯，真正體現(xiàn)裝配化裝修的優(yōu)勢(shì)。學(xué)習(xí)造汽車的系統(tǒng)思維，以標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的理念和方法，貫穿工程從立項(xiàng)、方案、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)維的全生命周期。

　　具體實(shí)施方法是，首先以設(shè)計(jì)引領(lǐng)，建筑和裝修一體化設(shè)計(jì)，根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的不同階段，同步配合裝配化設(shè)計(jì)。其次，建筑主體施工過程中，完成裝配化裝修的深化設(shè)計(jì)、部品設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)拆單。最后，根據(jù)主體工程進(jìn)展安排部品生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)安裝。

　　裝配企業(yè)應(yīng)建立一整套自有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝工法和企業(yè)圖集，在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還不完善、缺乏共識(shí)的現(xiàn)狀下，顯得尤為重要。以國家、地方和行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工法和圖集，讓裝配化裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)在同一標(biāo)準(zhǔn)下思考和實(shí)施，從而發(fā)揮裝配化裝修集成化、工廠化、模塊化、數(shù)據(jù)化的優(yōu)勢(shì)，從根本上改變裝修工程的質(zhì)量、成本、工期、環(huán)保的管理和控制方式。

六、前景展望

　　雖然裝配化裝修目前處于發(fā)展的初級(jí)階段，仍面臨諸多困難，但我們更能看到行業(yè)蓬勃發(fā)展的良好前景。

　　政府正在加大裝配化裝修的推廣力度，以保障性住房和醫(yī)療、學(xué)校等公建項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)推廣。2023年4月，浙江省住建廳印發(fā)《浙江省開展裝配化裝修試點(diǎn)工作方案》；5月，杭州市出臺(tái)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城市更新的實(shí)施意見》，省市相關(guān)部門聯(lián)合企業(yè)緊鑼密鼓地進(jìn)行市場(chǎng)和項(xiàng)目調(diào)研，以試點(diǎn)項(xiàng)目帶動(dòng)市場(chǎng)全面推廣。

　　各類裝配化企業(yè)利用政策契機(jī)，針對(duì)裝配化裝修應(yīng)用中出現(xiàn)的問題，通過設(shè)計(jì)引領(lǐng)和數(shù)字化協(xié)同，提高部品生產(chǎn)和集成安裝的綜合能力，整體提升裝配化施工能力和管理水平。

　　我相信，在政府的有力推動(dòng)下，通過裝配化裝修各參與主體的共同努力，以裝配化的方式解決傳統(tǒng)裝修的痛點(diǎn)，并與傳統(tǒng)裝修有機(jī)結(jié)合，將是行業(yè)的大勢(shì)所趨。

來源：浙江建設(shè)

供稿：省建管總站

專家簡介

俞列，浙江一建建筑裝飾有限公司書記兼總經(jīng)理，教授級(jí)高級(jí)工程師，國家注冊(cè)一級(jí)建造師，浙江省新型建筑工業(yè)化專家委員會(huì)成員，現(xiàn)兼職浙江工業(yè)大學(xué)和浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教授，并設(shè)立“俞列大師工作室”。曾獲全國建設(shè)系統(tǒng)勞動(dòng)模范，全國優(yōu)秀建造師，全國建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，浙江省十大青年崗位能手，杭州市青年“五四”獎(jiǎng)?wù)芦@得者等稱號(hào)。